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  三、工程地点：遂川县高铁片区内部，场地西侧为崇楠路，北侧为云谐路，东侧为厚德路，南侧为云奥路

  四、工程概况：本项目用地面积为55606.86平方米，建筑占地面积13215.22平方米，总建筑面积55165.16平方米，包括1#-4#教学楼35844.20平方米(包含学习平台、地下室及附建人防)、1#-2#学生宿舍楼15553.3平方米、食堂3055.28平方米、门卫室104.62平方米、垃圾屋90平方米、连接通道517.76平方米。主要建设内容有土建、装饰、给排水、消防、强弱电、暖通、土方工程及校内其他附属配套设施等。（具体详见工程量清单）

  八、招标范围：施工图纸范围内包括土建、装饰、给排水、消防、强弱电、暖通及校内其他附属配套设施。（具体详见工程量清单）

  2、拟派的注册建造师的专业及级别要求：具有建筑工程专业一级注册建造师证，需同时提供B类安全生产考核合格证书。

  3、技术负责人：需提供建筑工程相关专业高级及以上职称证书；(若职称证书上的单位与投标企业不一致时，应同时提供劳动合同)

  4、拟派项目部组成人员要求：拟派“八大员”（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员，各一名），施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员提供有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员提供C类安全生产考核合格证书,其中施工员、质量员须为土建专业；

  5、社保证明：本工程拟派的注册建造师、技术负责人、八大员（施工员、质量员、专职安全生产管理人员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员）的社保证明材料。社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月,不含开标当月）的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准；考虑到不同省份社保缴纳证明要求不一样，现明确社保缴纳要求依据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。（各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求）；

  6、投标企业业绩要求：投标人自投标截止日前60个月内(以工程完工验收备案表时间为准）：承担并完成过一项单项合同金额9900万元且建筑面积36700平方米类似公共建筑业绩。(投标人除必须要提供竣工验收备案表外还应当按要求提供不少于下列二项能证明类似工程业绩的材料：1、中标通知书；2、施工合同；3、施工许可证；4、（主要的）施工图；5、（主要的）竣工图。提供境外工程业绩所需的证明材料，按照我省有关文件规定执行。投标人提供的类似工程业绩信息在江西住建云可查询，或者在全国建筑市场监管公共服务平台上可查询的竣工验收数据等级为A、B、C级。投标人应当提供业绩查询路径及查询截图，未提供业绩查询路径及网页截图，或者不可查询的均视为未提供企业业绩。

  7、根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）、《关于房屋市政设施建设工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19号）规定， 省外建设工程项目施工企业须提供“ 江西住建云平台”（）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、技术负责人及“八大员”应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章。

  8、根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7号）要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效。查询路途：进入“信用中国”官网在右上角的“查询”端口输入企业名称点击企业名称进入企业页面点击“下载信用信息报告”下载并生成《法人和非法人组织公共信用信息报告》。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

  9、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。

  10、关于明确投标单位造价工程师的情况：为规范投标行为，此次投标严格执行《注册造价工程师管理办法》、现行《建设工程工程量清单计价标准》《建筑工程项目施工发包与承包计价管理办法》等规定，投标人提交的投标报价文件应当由本单位一级注册造价工程师（土建或者安装专业）在编制人位置签字并加盖执业印章。如未签字且未加盖执业专用章或该注册造价工程师未在本投标单位注册的，其投标无效。投标人应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”参与本项目签章注册造价师有效的查询截图，不得弄虚作假，一经查实依法依规处理。

  11、关于明确现场建造师答辩的情况：为确保项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，实行项目负责人（注册建造师）现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任项目负责人，拟派项目负责人须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩。答辩会具体要求详见招标文件附件。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定，招标人可以拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复）。

  12、关于核查投标单位相应建造师数量的情况：评标委员会或者招标人应通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查投标人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求（投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量）。注册建造师不满足要求的，予以否决，并依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候选人。投标人在投标文件中应提供“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上建造师的有关信息截图，未提供或提供数量不足的作废标处理。投标人应认真阅读招标文件的有关要求，诚信投标。等级要求详见招标文件第四部分“评标办法”“四、拟定中标候(备)选人注册建造师数量考核标准”。

  13、为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》（赣发改公管〔2025〕589号）文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。

  14、本项目施工阶段至工程交工或竣工验收期间，项目建造师(项目经理)、项目技术负责人(项目总工)、专职安全员、质量员、施工员等关键岗位人员， 除死亡、丧失劳动能力、参军入伍等情形外，原则上不得变更。因上述特殊原因，确实需要变更关键岗位人员的，必须提供证明材料，经招标人、行政监督部门等核实后，符合要求的，按规定办理相关手续。

  非死亡、丧失劳动能力、参军入伍等原因中标人变更项目建造师(项目经理)、项目技术负责人(项目总工)、专职安全员、质量员、施工员等关键岗位人员， 招标人按照以下标准收取违约金:项目建造师(项目经理)按项目施工合同价总金额2%的额度/人/次、且不低于15万元/人/次和不超过300万元/人/次的标准进行约定，项目技术负责人(项目总工)、专职安全员、施工员、质量员按不低于5万元/人/次的标准进行约定。

  无论何种原因变更关键岗位人员，变更后的关键的岗位人员业绩、信誉、执业资格和职称等应符合招标文件及合同约定有关要求，不得低于变更前人员的相应条件，且至少在项目开标前在中标单位缴纳社保6个月以上。

  17、本工程其他条款详见招标文件，招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。

  十、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

  十一、获得招标文件时间和方式：本工程取消报名环节。凡有意参加投标的施工公司，可于2026年6月13日起在江西省公共资源交易网站新系统（）中下载招标文件等资料，并按不见面电子招投标有关要求进行投标。

  注：（1）采用虚拟子账户网上缴纳保证金：投标人缴纳的保证金必须从投标企业所在地基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转出,并备注项目（标段）名称，在截止时间前一天17时前一次性足额缴纳至系统生成的虚拟子账户。缴纳成功的投标单位必须返回缴纳页面点击“确认缴纳”按钮，并打印缴纳凭条。投标资格以投标保证金截止时间前母账户到账时间为准，采用银行转账方式未按上述要求递交投标保证金的，投标无效。

  （2）采用电子投标保函：须为不可撤销的见索即付保函，并提供从投标企业基本账户转出的保费原件及加盖开户银行公章(不限于加盖开户银行账户业务专用章）的基本存款账户信息表原件等证明材料；承保机构对投标企业（被承保人）从基本账户支付电子保函保费进行保证。

  投标企业采取电子保函方式提交投标保证金的，投标文件须提供电子保函原件扫描件(保函格式样本详见招标文件附件《投标保函》)、基本存款账户信息表(加盖开户行公章，不限于加盖开户银行账户业务专用章)、支付电子保函保费的原始凭证；投标企业采取现金或转账形式提交投标保证金的，投标文件须提供基本账户开户许可证或基本存款账户信息表(加盖开户行公章，不限于加盖开户银行账户业务专用章)。

  5.1本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

  5.2在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

  5.3委托代理人：本项目只能有一个委托代理人【如委托人为拟派本项目建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的,以证书中的变更时间为准；如委托人非建造师、项目技术负责人或“八大员”其中一员，社保因工作单位变更不足6个月的，以劳动合同签订时间为准】，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、劳动合同（委托人为拟派建造师、项目技术负责人或“八大员”的不需要提供劳动合同）及社保证明材料原件扫描制作到投标文件中；

  5.4关于不见面开标的具体实际的要求详见招标文件中“不见面开标”开标注意事项。如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：。

  开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

  ①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器出现故障而无法访问网站或没办法使用系统；

  ②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误，不可以进行操作；

  出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门和交易中心及时进行协商。能采用以下办法处理：

  （一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小时内系统恢复运行后继续实施开标。

  （二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在吉安市公共资源交易网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

  6、本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网、吉安市招标投标监督网发布。

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